tu jesteś: inwestycje deweloperskie > Osada Gencz > oferta domów
OFERTA DOMÓW
Standard wykończenia - budynki jedno i dwurodzinne

OPIS TECHNICZNY
DO BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNO- i DWURODZINNEGO

 

    • KONSTRUKCJA BUDYNKU
  1. Fundamenty:  
      • ławy żelbetowe,
      • ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
  2. Ściany konstrukcyjne:
      • murowane z pustaków ceramicznych
  3. Stropy:
      • żelbetowe typu filigran,
  4. Rdzenie, belki, podciągi, wieńce, nadproża:
      • rdzenie żelbetowe, monolityczne,
      • belki i podciągi żelbetowe, monolityczne,
      • wieńce żelbetowe, monolityczne,
      • nadproża żelbetowe, monolityczne i z belek prefabrykowanych typu L19,
  5. Schody:
      • żelbetowe, płytowe, monolityczne- stan surowy,
  6. Kominy:
      • przewody wentylacyjne z pustaków wentylacyjnych,
      • zwieńczenia kominów płytą żelbetową,
  7. Stropodach:
      • dach płaski – systemowy
      • odprowadzeniem wody – systemowe
      • konstrukcja: jak stropy 

    • ROBOTY I MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE WEWNĘTRZNE
  8. Ściany działowe:
      • murowane z pustaków ceramicznych
  9. Tynki:
      • ściany tynkowane, tynki gipsowe,
      • stropy nad parterem i spody biegów schodowych tynkowane, tynki gipsowe,
  10. Podłoża i posadzki:
      • na gruncie: 
        • podsypka piaskowa zagęszczona,
        • podkład betonowy,
        • izolacja przeciwwilgociowa,
        • izolacja termiczna- styropian ,
        • warstwa dociskowa- jastrych cementowy,
      • na stropie:
        • izolacja przeciwwilgociowa,
        • izolacja termiczna- styropian ,
        • warstwa dociskowa- jastrych cementowy,
      • przewidywana grubość warstw podłogowych 2cm – do własnego
        wykończenia,
      • przewidywana grubość okładziny schodów 4cm – do własnego wykończenia,

    • ROBOTY I MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE
  11. Tynki i okładziny:
      • tynk silikatowy systemowy,
      • okładziny z płytek betonowych – imitacja kamienia,
  12. Stolarka drzwiowa:
      • drzwi zewnętrzne PCW,
  13. Stolarka okienna:
      • okna z profili PCW wyposażone w rolety,
  14. Balkon:
      • balustrada ze stalowych, zimnogiętych rur i płaskowników, malowana
    • IZOLACJE
  15. Izolacje termiczne:
      • ściany fundamentowe- styropian,
      • ściany zewnętrzne- wełna,
      • posadzki na gruncie- styropian,
      • stropy - styropian ,
      • stropodach – styrodur,
  16. Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne:
      • pionowa ław i ścian fundamentowych- środki bitumiczne,
      • pozioma ścian fundamentowych- folia PE
      • posadzki na gruncie- 2xfolia,
      • posadzki na piętrze- 1xfolia,
      • posadzki w pomieszczeniach mokrych- 2xfolia,
      • przeciwwodna izolacja stropodachu- membrana,
      • pokrycie stropodachu- żwir,

    • INSTALACJE WEWNĘTRZNE
  17. Instalacje wod-kan:
     lokalizacje zgodnie z rzutem budynku,
      • instalacja wody zimnej oraz ciepłej wody użytkowej z rur PP z rozprowadzeniem do punktów czerpalnych,
      • instalacja kanalizacji sanitarnej z rur PVC z rozprowadzeniem do punktów odbioru,
      • źródłem zasilania w wodę ciepłą jest kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania CO-CWU,
      • przewiduje się możliwość przyłączeń następujących urządzeń sanitarnych: zlewozmywak+zmywarka, muszla ustępowa, umywalka, wanna, pralka, wodomierz,
      • standard nie obejmuje wyposażenia w urządzenia sanitarne i armaturę,
  18. Instalacje centralnego ogrzewania, gazowa:
    lokalizacje zgodnie z rzutem budynku, 
      • instalacja centralnego ogrzewania- wodna, z kotłem, z rozprowadzeniem do grzejników, z grzejnikami,
      • źródłem ciepła jest gazowy kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania CO-CWU,
      • orurowanie z rur PP z wkładem aluminiowym,
      • grzejniki płytowe, w łazience grzejnik drabinkowy stalowy,
      • instalacja gazowa z rur miedzianych i stalowych,
      • instalacja gazowa od szafki przyłączeniowej w ogrodzeniu do kotła CO-CWU,
      • przewiduje się następujące lokalizacje:
      • kocioł CO-CWU, grzejniki, gazomierz,
  19. Instalacje elektryczne:
    lokalizacje zgodnie z rzutem,
      • instalacja elektryczna niskiego napięcia 240/380 wraz z instalacją wyrównawczą, uziemiającą i ochroną przed porażeniem, z tablicą rozdzielczą,
      • instalacja oświetlenia i gniazd wtykowych,
      • przewiduje się następujące lokalizacje:
      • licznik do pomiaru rozliczeniowego energii elektrycznej,  wypusty oświetlenia wewnątrz segmentu, oprawa oświetleniowa na zewnątrz segmentu,gniazda wtykowe i zasilanie urządzeń:lodówka, zmywarka, okap, pralka, kocioł gazowy, kuchenka elektryczna,
      • standard nie obejmuje opraw oświetleniowych wewnątrz segmentu i urządzeń elektrycznych,
  20. Instalacje niskoprądowe:
    lokalizacje zgodnie z rzutem,
      • instalacja telefoniczna, 2 punkty, internet,
      • instalacja antenowa RTV-SAT, 2 punkty, z wyprowadzeniem na dach,
      • okablowanie podtynkowe dla instalacji systemu sygnalizacji włamania (alarmowa), przewidziano lokalizację czujek ruchu umożliwiającą ochronę wszystkich pomieszczeń z oknami, garażu, drzwi wejściowych do segmentu, lokalizację klawiatury, centrali, sygnalizatora na zewnątrz segmentu, z osprzętem

    • ZAGOSPODAROWANIE TERENU
  21. Nawierzchnie utwardzone:
      • chodnik do wejścia do budynku- betonowa kostka brukowa,
      • podjazd dla samochodu przed budynkiem- betonowa kostka brukowa,
  22. Ogrodzenie:
      • od strony ulicy frontowe - ze stalowych profili zimnogiętych, malowane,
      • pomiędzy działkami z tyłu budynku - systemowe,
  23. Instalacje zewnętrzne:
      • zawór czerpalny od strony ogrodu,
      • instalacja pod oświetlenie zewnętrzne od strony wejścia,
      • gniazdo wtykowe od strony ogrodu (poza budynkami D3),
  24. Śmietnik,
      • wydzielone miejsce na śmietnik,
      • obudowa gazomierza i przyłącza elektroenergetycznego,
  25. Ukształtowanie terenu, humus.

    • GARAŻ
  26. Konstrukcja:
      • żelbetowa,
  27. Elementy wykończenia:
      • brama do garażu- uchylna, otwierana ręcznie z możliwością instalacji napędu elektrycznego do podnoszenia bramy,
      • posadzka – jastrych cementowy,
      • pokrycie dachu- papa termozgrzewalna wierzchniego krycia, posypka żwirowa,
      • tynk zewnętrzny- silikatowy,
      • ściany i strop wewnątrz malowane,
  28. Instalacje:
      • wypusty oświetlenia, gniazdo wtykowe, łączniki klawiszowe,
      • zasilanie napędu do podnoszenia bramy garażu,

 

Każdy dom posiada zaprojektowane indywidualne opomiarowanie mediów:
gaz, woda, energia elektryczna.

 

Wszelkie wyposażenie dodatkowe za odrębnym wynagrodzeniem po określeniu zakresu.

 

Sprzedający zastrzega sobie prawo do zamiany opisanego wykończenia budynku na elementy o porównywalnej jakości i standardzie

 

Osada Gencz - nowoczesne osiedle położone zaledwie 3 km od granic Wrocławia

 

  • gotowe domy dwurodzinne
  • apartamenty z klimatyzacją w cenie 5.600,00 złotych netto za 1mkw. 
  • osiedle monitorowane
  • centrum handlowo-usługowe
 

 

 

 

 

 


Zadaj pytanie, a niezwłocznie odpowiemy

 

formularz kontaktowy


Zapraszamy do odwiedzenia

Osady Gencz

tel./fax 071 381 95 25

tel. kom. 0 661 940 551

Biuro czynne od poniedziałku do piątku,
w godzinach od 8.00 do 16.00

w drugą i czwartą sobotę miesiąca

w godzinach od 10.00 do 14.00

 

lokalizacja




o firmie          oferta          potwierdzenie wiarygodności          galeria          kontakt

Korporacja Budowlana Budmax Sp. z o.o.

59-100 Polkowice, ul. Działkowa 2

tel. 076 74 65 650, 076 74 65 651

fax 076 74 65 652

e-mail: sekretariat@budmax.info

Biuro sprzedaży nieruchomości:

Osada Gencz, Komorowice

tel./fax     0   71 381 95 25

tel. kom. : 0 661 940 551

                0 661 940 565

                0 661 300 120

e-mail: osadagencz@budmax.info

Powered by