tu jesteś: inwestycje deweloperskie > Osada Gencz > oferta domów
OFERTA DOMÓW
Standard wykończenia - budynki jedno i dwurodzinne

 

OPIS TECHNICZNY

DO BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO

 

KONSTRUKCJA BUDYNKU

1. Fundamenty:

· ławy żelbetowe,

· ściany fundamentowe z bloczków betonowych,

2. Ściany konstrukcyjne:

· murowane z pustaków ceramicznych,

3. Stropy:

· żelbetowe typu filigran,

4. Rdzenie, belki, podciągi, wieńce, nadproża:

· rdzenie żelbetowe, monolityczne,

· belki i podciągi żelbetowe, monolityczne,

· wieńce żelbetowe, monolityczne,

· nadproża żelbetowe, monolityczne i z belek prefabrykowanych typu L19,

5. Schody:

· żelbetowe, płytowe, monolityczne - stan surowy,

6. Kominy:

· przewody wentylacyjne z pustaków wentylacyjnych,

· zwieńczenia kominów płytą żelbetową,

7. Stropodach:

· dach płaski - systemowy,

· odprowadzenie wody - systemowe,

· Konstrukcja - żelbetowa typu filigran,

ROBOTY I MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE WEWNĘTRZNE

8. Ściany działowe:

murowane z pustaków ceramicznych,

9. Tynki:

· ściany tynkowane - tynki gipsowe,

· stropy nad parterem i spody biegów schodowych tynkowane - tynki gipsowe,

10.Podłoża i posadzki:

· na gruncie:              podsypka piaskowa zagęszczona,

podkład betonowy,

izolacja przeciwwilgociowa,

izolacja termiczna - styropian ,

warstwa dociskowa - jastrych cementowy,

· na stropie:                izolacja przeciwwilgociowa,

izolacja termiczna - styropian ,

warstwa dociskowa - jastrych cementowy,

· przewidywana grubość warstw podłogowych 2cm - do własnego wykończenia,

· przewidywana grubość okładziny schodów 4cm - do własnego wykończenia,

ROBOTY I MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE

11. Tynki i okładziny:

· tynk silikatowy systemowy,

· okładzina z płytek betonowych - imitacja kamienia,

12. Stolarka drzwiowa:

drzwi zewnętrzne PCW,

13. Stolarka okienna:

okna z profili PCW wyposażone w rolety,

14. Balkon:

         · wyłożony płytkami Elba lub jastrych cementowy,

· balustrada ze stalowych zimnogiętych rur i płaskowników malowana

IZOLACJE

15. Izolacje termiczne:

· ściany fundamentowe - styropian,

· ściany zewnętrzne - wełna,

· posadzki na gruncie - styropian,

· stropy - styropian,

· stropodach - styrodur,

16. Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne:

· pionowa - ław i ścian fundamentowych - środki bitumiczne,

· pozioma ścian fundamentowych - folia PE

· posadzki na gruncie - folia,

· posadzki na piętrze - folia,

· posadzki w pomieszczeniach mokrych – folia PE,

· przeciwwodna izolacja stropodachu – membrana EPDM,

· pokrycie stropodachu - żwir,

 INSTALACJE WEWNĘTRZNE

17. Instalacje wod-kan:

         lokalizacje zgodnie z rzutem budynku,

· instalacja wody użytkowej zimnej oraz ciepłej z rur PP z rozprowadzeniem do punktów czerpalnych,

· instalacja kanalizacji sanitarnej z rur PCV z rozprowadzeniem do punktów odbioru,

· źródłem zasilania w wodę ciepłą jest kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania,

· przewiduje się możliwość przyłączeń następujących urządzeń sanitarnych:

zlewozmywak + zmywarka, muszla ustępowa, umywalka, wanna, pralka, wodomierz,

· standard nie obejmuje wyposażenia w urządzenia sanitarne i armaturę,

18. Instalacje centralnego ogrzewania, gazowa:

         lokalizacje zgodnie z rzutem budynku,              

· instalacja centralnego ogrzewania - wodna, z kotłem, z rozprowadzeniem do grzejników,

· źródłem ciepła jest gazowy kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania,

· orurowanie z rur PP z wkładem aluminiowym,

· grzejniki płytowe, w łazience grzejnik drabinkowy stalowy,

· instalacja gazowa z rur miedzianych i stalowych,

· instalacja gazowa od szafki przyłączeniowej w ogrodzeniu do kotła,

· przewiduje się następujące lokalizacje:

kocioł, grzejniki, gazomierz,

19. Instalacje elektryczne:

         lokalizacje zgodnie z rzutem,

· instalacja elektryczna niskiego napięcia 240/380 wraz z instalacją wyrównawczą, uziemiającą
i ochroną przed porażeniem, z tablicą rozdzielczą,

· instalacja oświetlenia i gniazd wtykowych,

· przewiduje się następujące lokalizacje:

licznik do pomiaru rozliczeniowego energii elektrycznej,  wypusty oświetlenia wewnątrz segmentu, gniazda wtykowe i zasilanie urządzeń: lodówka, zmywarka, okap, pralka, kocioł gazowy, kuchenka elektryczna,

· standard nie obejmuje opraw oświetleniowych wewnątrz i na zewnątrz segmentu oraz urządzeń elektrycznych,

20. Instalacje niskoprądowe:

         lokalizacje zgodnie z rzutem,

· instalacja telefoniczna, 2 punkty, internet,

· instalacja antenowa RTV-SAT, 2 punkty, z wyprowadzeniem na dach,

· okablowanie podtynkowe dla instalacji systemu sygnalizacji włamania (alarmowa), przewidziano lokalizację czujek ruchu umożliwiającą ochronę wszystkich pomieszczeń z oknami, garażu, drzwi wejściowych do segmentu, lokalizację klawiatury, centrali, sygnalizatora na zewnątrz segmentu, z osprzętem,

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

21. Nawierzchnie utwardzone:

· chodnik do wejścia do budynku - betonowa kostka brukowa,

· podjazd dla samochodu przed budynkiem - betonowa kostka brukowa,

22. Ogrodzenie:

· od strony ulicy frontowe - ze stalowych profili zimnogiętych, malowane,

· pomiędzy działkami z tyłu budynku - siatka,

23. Instalacje zewnętrzne:

· zawór czerpalny od strony ogrodu,

· instalacja pod oświetlenie zewnętrzne od strony wejścia,

· gniazdo wtykowe od strony ogrodu,

24. Śmietnik:

· wydzielone miejsce na śmietnik,

· obudowa gazomierza i przyłącza elektroenergetycznego,

25. Ukształtowanie terenu:

·  humus,

GARAŻ

26. Konstrukcja:

· żelbetowa,

27. Elementy wykończenia:

· brama do garażu - uchylna, otwierana ręcznie z możliwością instalacji napędu elektrycznego do podnoszenia bramy,

· posadzka - jastrych cementowy,

· tynk zewnętrzny - silikatowy,

· ściany i strop wewnątrz malowane,

28. Instalacje:

· wypusty oświetlenia, gniazdo wtykowe, łączniki klawiszowe,

· zasilanie napędu do podnoszenia bramy garażu,

· kanalizację,

 

Każdy dom posiada zaprojektowane indywidualne opomiarowanie mediów:

gaz, woda, energia elektryczna.

Sprzedający zastrzega sobie prawo do zamiany opisanego wykończenia budynku na elementy  o porównywalnej jakości i standardzie.

Wszelkie wyposażenie dodatkowe za odrębnym wynagrodzeniem po określeniu zakresu.

 

Osada Gencz - nowoczesne osiedle położone zaledwie 3 km od granic Wrocławia

 

  • gotowe domy dwurodzinne
  • apartamenty z klimatyzacją, tarasami i miejscem postojowym w cenie 5177,00 zł netto za 1 m kw.
  • przygotowane do monitoringu 
  • centrum handlowo-usługowe
 

 

 

 

 


Zapraszamy do odwiedzenia

Osady Gencz

tel./fax 071 381 95 25

tel. kom. 0 661 940 405

tel. kom. 0 661 940 541

Biuro czynne od poniedziałku do piątku,
w godzinach od 9.00 do 17.00

w czwartki do 18.00

w soboty nieczynne

 

lokalizacja




o firmie          oferta          potwierdzenie wiarygodności          galeria          kontakt

Korporacja Budowlana Budmax Sp. z o.o.

59-100 Polkowice, ul. Działkowa 2

tel. 076 74 65 650, 076 74 65 651

fax 076 74 65 652

e-mail: sekretariat@budmax.info

Biuro sprzedaży nieruchomości:

Osada Gencz, Komorowice

ul. Mściwoja 5D

tel./fax     0   71 381 95 25

tel. kom. : 0 661 940 405

                0 661 940 541

                e-mail: osadagencz@budmax.info

Powered by